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|Terra Mitica|ALICANTE / El TSJ avala la legalidad acerca de la recalificación de suelo en Terra Mítica

|Terra Mitica|ALICANTE / El TSJ avala la legalidad acerca de la recalificación de suelo en
 Terra Mítica

El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV) ha avalado en una
sentencia la legalidad de la reclasificación de suelo acometida por la Generalitat en Terra
Mítica para permitir el uso hotelero en la zona y evitar así la quiebra del parque temático
de Benidorm.

La Sección Primera de su Sala de lo Contencioso-Administrativo ha desestimado un recurso
interpuesto contra las modificaciones puntuales número 4 y 5 del Plan Especial de Usos e
Infraestructuras de dicha área.

Los magistrados establecen que, al contrario de lo que sostenía el recurrente,
Juan Server Gallego, la decisión del Consell no vulnera la anterior Ley Reguladora de
Actuaciones Urbanísticas (LRAU) porque en este caso no es exigible el informe del
Consejo Superior de Urbanismo. «No se trata de legalizar actuaciones irregulares, sino de
modificar las determinaciones del plan especial».
Tampoco acepta el TSJ la alegación que cuestionaba las parcelaciones previstas en suelo no
urbanizable: «El régimen de parcelaciones en suelo no urbanizable previsto en la
Ley 10/2004 de suelo no urbanizable es inaplicable cuando, como ocurre en este caso, se
ha aprobado un plan especial».

La Sala asegura que la modificación número 5 de ese plan sí está suscrita por un técnico
competente, en concreto el ingeniero José Vicente Martí Albiñana, a través de la empresa EIA
Ingenieros SL.

Por último, los jueces afirman que el uso terciario hotelero en suelo no urbanizable común
«está expresamente admitido en determinadas condiciones» por la citada Ley 10/2004 sin que
sea precisa la posterior declaración de interés comunitario (DIC).

Las modificaciones del plan especial de Terra Mítica fueron aprobadas a principios del 2006
por el entonces conseller de Territorio, Rafael Blasco, y permitieron la roturación de siete
nuevas parcelas con una dimensión total de 216.865 metros cuadrados para construir hoteles y
apartamentos.

Categorías:Terra Mitica
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